Taloyhtiön paritalojen maaperän vahvistus ennen kattoremonttia

Saimme yhteydenoton taloyhtiön isännöitsijältä, sillä heille oli tulossa kattoremontti taloyhtiön paritaloihin. Ongelmana oli, että vuonna 1989 rakennetut paritalot olivat painuneet, mutta syytä ei ollut tiedossa eikä seurantatietoja painumisen etenemisestä. Tutkimme isännöitsijän kanssa taloyhtiön tilannetta ja havaitsimme paritalojen vajonneen pahimmillaan 125 mm.

Taloyhtiön kanssa päädyimme maaperän vahvistamiseen, eli stabiloimme perustusten alla olevan löyhtyneen maaperän. Asuinhuoneistoja on tietysti remontoitu ajan saatossa ja ilmeisesti suoristettu korjausvalulla sekä rakenteellisella suoristamisella, joten hylkäsimme rakennusten nostosuunnitelman. Sovimme taloyhtiön kanssa, että vahvistamme perustusten alapuolisen maaperän kahden taloyhtiön paritalon osalta, ja työ tehtiin valmiiksi kahden pitkän työpäivän aikana.

Kaikki sujui erinomaisesti alusta loppuun asti. Ensimmäisellä käynnillä edustaja kertoi mitä mittaa ja miksi. Hän kertoi eri vaihtoehdoista ja mitä suosittelee, perustellen näkemyksensä. Itse stabilointi tapahtui aikataulun mukaisesti. Stabiloijat olivat ammattilaisia, ja osasivat kertoa vastaukset lisäkysymyksiin. Jälkihoitona edustaja soitti vielä perään ja varmisti, että meidän osalta kaikki oli kunnossa.